2026年10月30日(金)の20:00～21:00に、八王子市別所の長池公園に隣接する結婚式場跡地に出店予定のドラッグストア「クリエイトエス・ディー」の第2回住民説明会が、フレスコ南大沢の南大沢市民センターで開催されました。
大規模小売店舗立地法（大店立地法）に基づく説明会の2回目で、開店予定日や駐車場、騒音の予測などが説明されたあと、建物の色や交通整理員の配置について住民から多くの意見が出ました。
参加できなかった方に向けて、説明の内容と質疑応答を紹介します。
結婚式場跡地のドラッグストア計画と住民説明会
出店予定地は、2024年6月に閉店したレストランと結婚式場「ヴィラ デ マリアージュ多摩南大沢店」の跡地です。
株式会社クリエイトエス・ディーがUR都市機構から土地を取得し、ドラッグストアと調剤薬局を計画しています。
大店立地法では、事業者が東京都に届出をしたあと、地元で説明会を開き、住民の意見を受け付ける流れになっています。
東京都は住民の意見を総合的に判断して、事業者に意見を伝えるかどうかを決め、事業者は自主的な対応策を提出します。
株式会社クリエイトエス・ディーの説明会スライドより
今回の計画は2026年9月15日に東京都へ届出が提出されていて、10月30日(金)の説明会はその手続きの一環です。
南大沢市民センター会議室1の入口の掲示より
説明会は南大沢市民センターの会議室1で行われ、事業者からの説明のあと、1人1回2問までのルールで質疑応答が行われました。
開店予定日は2027年5月16日で営業時間は9時〜22時
説明会で示された計画の概要は以下のとおりです。
- 事業者: 株式会社クリエイトエス・ディー
- 所在地: 東京都八王子市別所1丁目119番
- 主な販売品目: 医薬品など
- 敷地面積: 3,664㎡
- 建物: 鉄骨造・地上1階建て（建物の規模1,668㎡、売場面積1,430㎡）
- 開店予定日: 2027年5月16日(日)で届出（建築や手続きの状況により前後する可能性あり）
- 営業時間: 9:00～22:00
- 駐車場: 69台（利用時間 8:30～22:15）
- 駐輪場: 自転車39台、自動二輪車3台
- 来客車両の出入口: 3か所
- 荷さばき作業の時間帯: 6:00～22:00
株式会社クリエイトエス・ディーのHPより引用
駐車台数は大店立地法の指針で必要とされる57台で届け出ていますが、実際には69台を確保する計画です。
交通・騒音・光害への配慮として説明された内容
事業者からは、周辺の生活環境への配慮として次のような対策が説明されました。
- 交通: 繁忙期に駐車場の出入口へ交通整理員を配置し、オープン後の状況に応じて見直す。駐車場までの経路をホームページや新聞折込チラシに一定期間掲載し、場内には路面表示や左折入場の看板を設置
- 騒音: アイドリングストップの周知、段差のない舗装、低騒音型の室外機の使用と定期的な点検
- 廃棄物: 必要最低限の発注で廃棄を減らし、分別・リサイクルに努める
- 防犯: 防犯カメラや照明を設置し、閉店後は出入口を速やかに閉鎖
- 街並み: 周辺環境と調和するデザインと高さ、適切な色彩とし、敷地内を緑化
- 光害: 屋外照明は敷地の内側に向け、明るさは必要最小限にして住宅に光が漏れないよう配慮
騒音の予測は店舗周辺の7か所で行われ、環境基準の昼間55デシベル以下、夜間45デシベル以下に対し、すべての地点で基準内に収まる結果だったと説明されました。
質疑応答1：建物や看板の色を景観に合わせてほしい
質疑応答で活発に意見が出たのが、建物や看板の色についてです。
近隣に住む参加者からは、配布資料の完成イメージにまだ赤・青・緑が使われていることについて、色のトーンを落としてほしいという意見が出ました。
株式会社クリエイトエス・ディーの説明会資料より
予定地のすぐそばにある長池公園に架けられた長池見附橋は土木学会の選奨土木遺産に認定され、八王子市による記念見学会も開かれています。
参加者は、京都のコンビニのように白や黒、ベージュ、茶色に抑えた例を挙げ、誰が見ても景観に配慮していると分かる色にしてほしいと求めました。
南大沢通信でもクリエイトエスディーのドラッグストアの出店情報を取り上げた際に、原色系の色は控えてほしいという声が多く寄せられていたので、その情報を伝えました。
あわせて、検討した結果を住民がいつ、どのように知ることができるのかという質問も出ました。
事業者は、今回出た意見をあらためて検討し、その結果を周知するという考えを示しました。
※クリエイトエスディーは住民説明会の最後に、再度説明会を開催して検討した結果をお知らせすることを確約しました。
質疑応答2：交通整理員はオープン時に5〜6名以上
交通整理員の配置について、資料の「繁忙期に配置」という表現があいまいだという意見が出ました。
参加者は、オープン直後は車が集中して危険なため少なくとも1か月程度は配置し、その後も長池公園の利用者が多い土日は常駐させてほしいと要望しました。
事業者は、オープン後のセール期間の数日間と、その後の週末を含む1週間程度の状況を見て、混雑が続く場合は追加の配置を検討すると回答しました。
これに対し参加者からは、事故が起きてから人を増やすのでは遅いので、最初は多めに配置し、安全に出入りできることを確かめてから減らしてほしいという強い要望が出ました。
別の質問では、オープン時の体制について、車の出入口3か所に1名ずつと場内の誘導員が最低2名で、少なくとも5〜6名になると説明されました。
また、警察との協議で、敷地から出る車は原則として左折で出るよう指導を受けていて、看板などで案内するとのことです。
質疑応答3：夜の照明や搬入時間、来店経路
夜22時までの営業について、店内の明るさを抑えたり、ガラスから光が漏れないようにしたりと、具体的な照明の計画を示してほしいという要望が出ました。
事業者は、敷地の外に光が漏れないように照明を配置し、駐車場を照らす光と必要最低限の看板の光に絞り込むと説明しました。
荷さばき作業が6時からとなっている点については、6時前は深夜にあたるため、原則として6時前に納品は行わない計画だと回答がありました。
周辺は生活道路が多く、ホームページやチラシの経路図だけで生活道路への車の流入を防げるのかという質問も出ました。
事業者は、ホームページへの掲載を続けるとともに、店内にも経路を掲示して来店客に知らせる考えを示しました。
週末に長池公園やテニスコートの駐車場があふれ、周辺に影響が出るのではないかという懸念も寄せられました。
質疑応答4：クリニックは未定で、説明会の案内範囲にも質問
計画地にはクリニックの併設も検討されていて、大店立地法の対象外となるクリニックにも景観や騒音への配慮が反映されるのかという質問が出ました。
事業者によると、クリニックは現時点で決まっておらず、診療科目も未定で、決まるのはオープン後になる可能性もあるとのことです。
時期が決まれば、周知の方法を考えるとしています。
説明会の案内について、近くに住んでいるのにチラシが入らなかったという声も出ました。
事業者は、店舗の敷地から半径500メートルの範囲に、新聞の折込で配布したと説明しました。
購読者の多い新聞に折り込んだため、ほかの新聞を購読している家庭には届かなかったようです。
最後に、参加できなかった住民のために質疑の内容を公開してほしい、本社でしっかり受け止めて住民とのやり取りを密にしてほしいという要望が出て、事業者は可能だと答えました。
説明会後に白と茶色の配色を提案！再度の説明会も約束
説明会の終了後、クリエイトエス・ディーの担当者が店舗のデザインについてヒアリングに来られました。
その場で担当者からは、クリエイトエス・ディーのコーポレートカラーの赤や緑などの原色系ではなく、白と茶色を使って景観に合わせる配色が提案されました。
大規模小売店舗立地法に基づく説明会は、前回の説明会と合わせ、今回の説明会の2回となっていました。
しかし、説明会の中で今回で出た意見をもとに意思決定した結果は、あらためて説明会を開いて伝えることが約束されました。
南大沢通信でも、次回の説明会の情報が分かり次第お伝えします。
届出内容の縦覧と意見書は2027年2月2日まで
今回の届出内容は、東京都産業労働局の窓口で縦覧できます。
- 縦覧・意見書の提出場所: 東京都産業労働局 商工部 地域産業振興課 大型店環境調整担当
- 期間: 公告後4か月間（2026年10月2日(金)～2027年2月2日(火)）
- 時間: 8:30～17:15（土曜日・休日を除く）
株式会社クリエイトエス・ディーの説明会スライドより
同じ期間中は、大店立地法に基づいて、生活環境への配慮についての意見書を東京都に提出することもできます。
詳しい提出方法は、東京都産業労働局のホームページで確認してください。
まとめ
2026年10月30日(金)に、長池公園隣の結婚式場跡地に出店予定のクリエイトエス・ディーの第2回住民説明会が20:00～21:00にフレスコ南大沢で開催されました。
開店予定日は2027年5月16日(日)で、営業時間は9時から22時、駐車場は69台の計画です。
質疑応答では建物の色や交通整理員の配置、照明などについて多くの意見が出て、説明会後には白と茶色の配色が提案されました。
意見をもとに決めた結果は再度の説明会で伝えられる予定なので、引き続き注目していきます。
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